Bankaların Oyununa Gelmeyin

19.06.2008

Mortgage krizi ile hem yerel ekonomisine hem de küresel piyasalara büyük zarar veren ABD, krizden aldığı dersleri Türkiye ile paylaştı.

Mortgage krizinde ABD’li finans kuruluşlarının tüketiciyi yanıltmasının mortgage (tut-sat) krizinde büyük etkisi olduğuna dikkat çekildi. Krizden aldığı dersleri Türkiye ile paylaşan ABD’liler Tüketici Kanunu’nda değişiklik yapmaya hazırlanan Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nı uyardı.



ABD Federal Ticaret Komisyonu (FTC), Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü yetkililerinin katıldığı, ABD’de 2-4 Haziran tarihlerinde gerçekleştirilen seminerde, mortgage başta olmak üzere tüketici haklarını korumaya dönük uygulamaları Türk uzmanlarla paylaştı. FTC, ABD’de mortgage müşterileri ile yapılan görüşme ve testlerin sonuçlarını aktararak krize neden olan tabloyu da şöyle ortaya koydu:


Mevcut bilgilendirme formlarının yüzde 20’si değişken faiz, kapatma anında ödenecek miktar ve aylık ödemeler hakkında doğru tanımlamalar yapmıyor.

Formların yüzde 30’u faiz oranı, balon ödeme ve kapama ücretlerini tespit etmiyor.

Yüzde 50’si kredi miktarını içermiyor.

Yüzde 66’sı eğer iki yıl içinde yeniden finansman yapılırsa erken ödeme cezası uygulanacağını hatırlatmıyor.

Yüzde 75’i isteğe bağlı sigortaların maliyetlerine değinmiyor.

Yüzde 80’i faiz oranı ile kredinin değişken faiz oranının neden bazen farklı olduğunu bilmiyor.

Yaklaşık yüzde 90’ı toplam ön ödeme tutarını tespit edemiyor.

ABD mortgage şirketleri ipotekten kurtarma ücretini durdurdukları yönünde sahte sözler verdiler.

Özellikle dar gelirli müşterilere dönük yanıltıcı uygulamalara başvuruldu. Tüketicilere yasaklanmış şartlarda yüksek faizli, yüksek ödemeli krediler önerildi.

Kaynak: Cumhuriyet Gazetesi