Anadolu’nun Yeni Gözdesi Sancaktepe

09.10.2009

Geçtiğimiz yıl Sarıgazi, Samadıra, Yenidoğan ve Çekmeköy'ün bir kısmını kapsayarak ilçe olan Sancaktepe, yeni projelerle Anadolu Yakası'nın yeni konut merkezlerinden biri haline geliyor.

Bölge bir yandan konut yatırımcılarının ilgisini çekerken, hemen hemen her bütçeye uygun projeler de ev sahibi olmak isteyenleri Sancaktepe'ye çekiyor. Birbiri ardına yükselen konut projelerine çok yakın zamanda Sur Yapı'nın bin 12 konutluk AdaPark projesi ile Sinpaş Yapı'nın 230 dairelik Kelebek Vadisi projesi eklenecek. Bölgede Ağaoğlu, Ant Yapı gibi İstanbul'da bir çok proje gerçekleştirmiş inşaat firmalarının da projeler gerçekleştirmek için araştırmalar yaptığı konuşuluyor. Sancaktepe'yi cazip kılan faktörlerin başında ulaşım faktörü geliyor. Kurtköy Sabiha Gökçen Havalimanı'na olan bağlantıları, TEM otoyolu ve TEM-Kartal bağlantı yolunun sağladığı ulaşım imkanları nedeniyle Sancaktepe ilçesi yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgi odağında...

Her bütçeye uygun konut var

Bölgedeki yeni konut sitelerinde daire fiyatları ortalama 100 bin TL'den başlıyor, 600 bin TL'nin üzerine kadar çıkıyor. Villa sitelerinde ise fiyatlar 2 milyon TL'ye kadar ulaşıyor. Sancaktepe sınırları içinde yenidoğan bölgesinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) tüm bölgenin kullanımına açmak amacıyla 20 bin kişilik bir stadyum inşa edeceği ve Boğaziçi Üniversitesi'nin de yeni bir kampüs inşa etmek için belediyeden 280 dönümlük arsa talep ettiği söylentileri de bölgeye olan talebin artmasında önemli rol oynuyor.

Karat İstanbul 2010 Eylül'de teslim

Sultanlar Yapı tarafından Sancaktepe'de inşa edilen Karat İstanbul projesi 7 blokta 128 konut ve 73 mağazadan oluşuyor. Alanları 63 metrekare ile 290 metrekare arasında değişen konutlar 1+1'den 6+2 dublekse kadar 13 farklı tipte yapılıyor. Karat İstanbul'da daire fiyatları 126 bin TL ile 576 bin TL arasında değişiyor. Firma kendi bünyesinde yüzde 30 peşinatla 60 aya, yüzde 25 peşinatla 48 aya yüzde sıfır faizle vadelendirme yapabiliyor. Peşinatlar 35 bin TL'den, aylık taksitler bin 633 TL'den başlıyor. Karat İstanbul'un 2010 Eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor. Projede açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna, 24 saat güvenlik, spor salonu, çocuk oyun parkı, alışveriş merkezi ve 196 araçlık otopark bulunuyor.

Sur Yapı'dan yeni bir proje: AdaPark

Sur Yapı'nın Sancaktepe'de start verdiği yeni projesi AdaPark toplam 51 bin metrekare üzerine bin 12 konuttan oluşuyor. Aydın Örme Grubu'nun fabrikalarının bulunduğu arazide kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilecek proje 200 milyon dolarlık yatırımla hayata geçecek. 3 etap halinde yapılacak ve ilk etabı 24 ay sonra teslim edilecek. Projede fiyatlar 134 bin TL ile 534 bin TL aralığında. Projede uygulanan ilk kampanyada müşteriler toplam fiyatın yüzde 1'ni peşin olarak verebilecek yüzde 30'unu 12-24 ve 36. aylarda olmak üzere üç yılda ödeyebilecek. Kalan yüzde 70'lik kısım ise banka kredisi ile ödenebilecek. Özel proje anlaşması dahilinde 120 aya kadar kullanılabilecek banka kredisinde 60 ay için yüzde 0.73, 120 ay içinse yüzde 0.94 faiz oranı uygulanacak.

Centro Futura'da daireler hemen teslim

Dap Yapı'nın Sancaktepe'de Sarıgazi'nin merkezinde inşa ettiği Centro Futura projesi 6'şar katlı 7 blok ve 203 bağımsız rezidanstan meydana geliyor. 30 farklı konut tipi ve 44 adet ticari alan bulunduğu projede teslimler başladı. 1+1 'den 4+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin bulunduğu projede 1+1 daireler tükenirken daire fiyatları 272 bin 800 ile 612 bin TL arasında değişiyor. Projeden daire almak isteyenler 24 ay,36 ay ve 48 ay ödeme seçeneklerinden faydalanabiliyor.

Kaynak: Sabah Gazetesi