Faizlerde İlk 6 Ay Yükselme Beklenmiyor

02.01.2010

Garanti Mortgage Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, 2010 yılının üçüncü çeyreğine kadar faizlerde fazla bir değişiklik beklemediklerine dikkat çekti.

Geçen yılın son çeyreğinden 2009’un ilk aylarına kadar sektörün küçüldüğünü belirten Garanti Mortgage Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, yılın ikinci çeyreğinden itibaren tekrar büyümenin başladığını söyledi. 2008 son çeyreğini 38 milyar TL ile kapatan mortgage sektörünün 4 Aralık itibarıyla 41.7 milyar TL’ye ulaştığını söyleyen Güven, “Sektörün 2009’da yaklaşık yüzde 13 seviyesinde bir büyümeyle 42.5 Milyar TL seviyesine ulaşacağını öngörüyoruz.” dedi. Aralık ayı itibarıyla Garanti Bankası’nın mortgage kredilerinin (kredi kartı hariç) toplam bireysel krediler içindeki payının yüzde 43 olduğuna dikkat çeken Güven, şu değerlendirmeyi yaptı: “Garanti Bankası olarak, 2009 yılında, kasım sonu itibarıyla yüzde 13.5 pazar payı ile sektör liderliğimizi devam ettirdik. Yılı da bu seviyelerde bir pazar payıyla lider olarak bitirmeyi hedefliyoruz.

FAİZ FAZLA DEĞİŞMEZ

2010 yılında konut fiyatlarındaki artışın önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngördüklerini dile getiren Güven, şunları söyledi: “Faiz oranlarında ise 2010’nun üçüncü veya son çeyreğine kadar kadar büyük değişiklikler olmasını beklemiyoruz. Söz konusu çeyreklerde Para Politikası Kurulu’nun faizleri artırmaya başlaması bekleniyor. Dolayısıyla bu durum, belirli oranda da olsa, mortgage faiz oranlarına yansıyacaktır. Faizlerin artması, ister istemez, mortgage piyasasındaki büyümenin biraz daha yavaşlamasına ve bu nedenle de konut fiyatlarındaki artışın da durmasına neden olabilir.”

YÜZDE 10’UN ÜZERİNDE BÜYÜR

2010’da sektörün yüzde 10’un üzerinde bir büyüme gerçekleştireceğini öngördüklerini anlatan Güven şu bigileri verdi: “Fakat öngörülen senaryolar ne olursa olsun, biz Garanti Bankası olarak, hedeflerimize en baştan beri uzun vadeli bir strateji kapsamında bakıyoruz. Global krizin ülkemizde de en fazla etkilerinin yaşandığı dönemde bile başından beri oluşturduğumuz kredi politikalarımızda farklı hiçbir uygulamaya gitmedik. Ana hedefimiz her zaman bu konudaki uzmanlığımızı artırarak, bu uzmanlık anlayışıyla tüketiciye en iyi hizmeti verebilmek ve ev sahibi olmalarını sağlamak oldu. Sektörün küçüldüğü zamanlarda bile tüketicinin duyduğu güven ve değişmeyen kredi politikalarımız sayesinde en çok mortgage veren banka olmaya ve pazar payı kazanmaya devam ettik. 2010 yılında da pazar payımızı artırmayı ve sektör liderliğimizi korumayı hedefliyoruz.”

24 FARKLI ÜRÜN SEÇENEĞİ

Mortgage Uzmanı Garanti olarak tüketicilerin farklı ihtiyaçları ve risk algılarını dikkate alarak Türkiye’nin en geniş mortgage ürün yelpazesini oluşturduklarını söyleyen Güven ürünler hakkında şu bilgileri verdi: “Şu anda 24 ürünümüzle farklı talepleri doğru ürünlere yönlendirebiliyor ve müşterilerimizin bütçelerine en uygun mortgage seçeneğini bulmalarını sağlıyoruz. Bu doğru yönlendirmeyi yapabilmek için de bankanın tüm mortgage satış ekibini düzenli olarak eğitimlere davet ediyoruz. İndirimli Mortgage, Sabit Faizli Mortgage, Düşen Faizli Mortgage, Azalan Taksitli Mortgage, Şimdi Al Sonra Öde Mortgage, Masrafsız Mortgage, Mortgage Sepeti, Kazan Kazan Mortgage gibi ürünlerin tamamını, tüketiciler için tasarladığımız ve ihtiyaçlara göre yönlendirmeye devam ettiğimiz ürünlere örnek olarak gösterebiliriz".