Akitli İşlemler

Resmi senet, resmi bir memur tarafından hazırlanarak taraflar huzurunda imzalanan ve resmi memurca mühür ve imza ile onaylanan bir sözleşmedir.

RESMİ SENET

a) Genel Olarak

Resmi senet, resmi bir memur tarafından hazırlanarak taraflar huzurunda imzalanan ve resmi memurca mühür ve imza ile onaylanan bir sözleşmedir.

Tapu Sicil Müdürlüklerinde düzenlenen resmi senet ise, gayrimenkul mülkiyetinin ve mülkiyetten başka ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğündeki bir memur tarafından düzenlenip, taraflar ve gerekiyorsa tanıklar tarafından imzalanan, müdürce imza ve mühür ile tasdik edilen resmi bir akittir.

b) Resmi Senede Dair Kanun Hükümleri

Hangi işlemlerde resmi senet düzenleneceğine dair hükümler pek çok kanunda yer almıştır. Örneğin; Tapu Kanunu'nun 26., Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 13., Medeni Kanunun 634., 781., 827., Borçlar Kanunu'nun 213., Tapu Sicil Tüzüğü'nün 16. vb. benzeri maddelerinde düzenlenmiştir.

c) Resmi Senedi Düzenleme Yetkisi BulunanMemurlar

Tapu sicil müdürlüklerinde resmi senet düzenlemeye yetkili olan memurlar müdür, müdür yardımcısı, şef, veri hazırlama kontrol işletmeni, sicil memuru ve sicil katibidir.Arşiv memuru, daktilo, odacı, geçici personel gibi elemanların resmi senet düzenleme ve imzalama yetkileri yoktur (TKGM. Gn.1439).Ancak personel sıkıntısı bulunan yerlerde zorunluluk halinde, müdürün teklifi üzerine bölge müdürünün yazılı onayını almak kaydı ile arşiv memuruna da akit düzenleme yetkisi verilebilir.

d) Resmi Senedin Şekli Unsurları (BK.213)

1) Tarafların Yazımı

2) Tarafların İrade Beyanları

3) Emlak Vergisinin Ödenmesinden ve Tapu Harcından DoğanSorumluluğunHatırlatılması

4) Tescil İstemi

5) Resmi Senedin Düzenlenme Tarihi ve Yeri

6) Tarafların İmzası

7) Tarafların Fotoğrafının Yapıştırılması(Tüzel Kişileri temsil eden yetkililerden fotoğraf istenilmeyecektir) TST. 16. md.

8) Resmi Senedin Mühürlenmesi, Müdür ve Memurunİmzalaması

9) Resmi Senede Yevmiye Numarasının Verilmesi10) Taraf ve Tanıkların Kimlik, Sicil Numarası ve Adresleri

* İpotek tesisi ve hacizli yada ipotekli taşınmaz malların el değiştirmesi işlemleri için düzenlenecek resmi senede, 12.08.2004 tarih, 2004/14 sayılı genelgede açıklandığı şekilde tebligat adresi bildirilmesi gerektiği hususunun belirtilmesi gerekir.

RESMİ SENET DÜZENLENMESİNİ GEREKTİREN (AKİTLİ) TAPU İŞLEMLERİ

Akitli işlemler, Tapu Kanununun 26. maddesi kapsamında resmi senet düzlenmek suretiyle yapılan işlemlerdir.

1- Satış (BK.213 vd.)

2- Bağış (BK.234 vd.)

3- Trampa (BK.232 vd.)

4- Ölünceye kadar bakma akdi (BK. 511 vd.)

-Ölünceye kadar gelir akdi (BK.507)

5- Taksim (MK.699, 703)

6- Kat Mülkiyeti (KMK. 12)

-Kat İrtifakı (KMK.14)

7- Devre Mülk Hakkı (KMK.57)

8- Kat Karşılığı Temlik (MK.1009)

9- İpotek (MK.881,TST.31)

10- İrtifak Hakları Kurulması

-İntifa Hakkı (MK 794 vd.)

-Oturma (Sükna) Hakkı (MK.823)

-Geçit Hakkı (MK.747,838)

-Kaynak Hakkı (MK.837)

-Üst hakkı ve Diğer İrtifaklar

11- Gayrimenkul Mükellefiyeti (MK.839)

12- Mevzuatın ön gördüğü diğerişlemler

SATIŞ

a) Tanım ve Açıklama

Satış, bir malın mülkiyetinin belli bir bedel karşılığında bir başkasına devredilmesi işlemidir (BK.182).

Satış sözleşmesinin iki unsuru vardır. Bunlar satılan taşınmaz mal ve satış bedelidir. Satış bedelinin belirlenmesi taraflara aittir. Tapu sicil müdürlüğü, satış bedelinin emlak beyan değerine yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmaması gerektiğini, aşağı olması halinde aradaki farkın Vergi Usul Kanununa göre cezalı olarak tahsil edileceğini resmi senede yazarak taraflara hatırlatır. Satıcının istemi halinde satış bedelinden arta kalan kısım için kanuni ipotek tesis edilebilir.

Satıcı, satış bedelinin tamamını aldığını beyana zorlanamaz. Satış bedelinin ödenmesi vadelere bağlanmış ise bu vadeler resmi senede yazılır. Ancak bu hususların tapu kütüğüne yazılması mümkün değildir.

b) İstenen Belgeler

1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,

2) Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

c) Resmi Senedin Yazım Örneği

BİR TARAFTAN : Latif İNAN : Mustafa oğlu (Vergi No: .....)

DİĞER TARAFTAN : Cevdet Ekmel HATİPOĞLU : Fikret oğlu ( Vergi No : .....)

aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.

Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesinde bulunan 101 ada, 1 parsel sayılı 400 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmaz malın tamamı Latif İNAN adına kayıtlı olup; adı geçen malik bizzat hareketle taşınmaz malın tamamını 10.000.000.000 (ONMİLYAR)TL.sı bedelle Cevdet Ekmel HATİPOĞLU'na sattığını,satış bedelinin tamamını nakden peşinen ve tamamen aldığını,alıcı; Cevdet Ekmel HATİPOĞLU'da bu taşınmaz malı yukarıda yazılı bedel ve şartlarla satın aldığını ve adına tescilini istediğini,bu taşınmazmalın bu güne kadar olan emlak vergilerinin ödenmesinden taraflarının müteselsilen sorumlu olduklarını,taraflarca devir ve temlik için gösterilen değerin bu taşınmazmalın emlak vergisi değerine yeniden değerlendirme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi halde aradaki fark için ödenmesi gereken harçların V.U.K. gereğince taraflarından cezalı olarak tahsil edilmesini kabul ettiklerini birlikte ifade ve beyan ettiler.

d) Tapuya Tescil Örneği :

03.12.19995006

Latif İNAN : Mustafa oğluSatış02.02.1990154

Cevdet Ekmel HATİPOĞLU: Fikret oğluSatış03.12.19995006

e) Tapu Senedinin Yazım Örneği

Taşınmazın tamamı LATİF İNAN adına kayıtlı iken satışından tescil edildi.

f) İşlemin Mali Yönü

Satış işleminin tapu siciline tescilinde, genel beyan döneminde beyan edilenemlak vergisi değerinden (diğer yıllarda bir önceki senenin emlak vergisi değerine her yıl Vergi Usül Kanunu hükümleri uyarınca belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanarak bulunacak değerden) az olmamak üzere, satış için beyan edilen değer üzerinden (cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, kamulaştırmalarda kamulaştıran idare harçtan bağışık değil ise, takdir bedeli üzerinden) 492 Sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin (20.a) pozisyonuna göre satıcı ve alıcı için ayrı ayrıbinde 15 oranında tapu harcı tahsil edilir.

Ayrıca, taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir ve Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.

g) Çeşitli Satış İşlemlerine Ait Resmi Senet Örnekleri

TAKYİTLİ (KISITLAMALI) SATIŞ

Açıklama : Satışı talep edilen taşınmaz malın tapu kütük sayfasının şerhler, beyanlar, irtifak hakları ve rehinler sütununda bulunup da, taşınmazın devrini engellemeyen takyitler (kısıtlamalar) olması halinde düzenlenecek resmi senette bu kısıtlamaların aşağıdaki şekilde gösterilmesi gerekir.

a) "Bu resmi senedin arka sayfasının özel sütunlarında her türlü nitelikleri yazılı, ... Mahallesinde bulunan ....ada, ....parsel sayılı 546,50 m2 yüzölçümündeki arsanıntamamı, şerhler sütunundaki "Haciz: ........ tarih ......... yevmiye (Borç : ....... TL.), Satış vaadi: ..... tarih, ..... yevmiye (Bedel: ...... TL.), Şufa hakkı: ..... tarih ...... yevmiye (........ lehine), Kira: ...... tarih, ..... yevmiye (Yıllığı ..... TL., ....... lehine)" şerhleri ile birlikte ..... adına kayıtlı iken;.........

b) "Bu resmi senedin arka sayfasının özel sütunlarında her türlü nitelikleri yazılı, ... Mahallesinde bulunan ....ada, ....parsel sayılı 546,50 m2 yüzölçümündeki arsanıntamamı, beyanlar sütunundaki; "Kadastro Kanununun 41. maddesine göre yüzölçümü düzeltilecektir. ........ tarih ......... yevmiye" "Yönetim Planı: 01/05/2000" , " Muhdesat: ..... " beyanları ile.......adına kayıtlı iken; .......

c) Bu resmi senedin arka sayfasının özel sütunlarında her türlü nitelikleri yazılı, ... Mahallesinde bulunan ....ada, ....parsel sayılı 546,50 m2 yüzölçümündeki arsanıntamamı, irtifak hakları sütunundaki; "a-M: intifa hakkı ......' ya aittir........ tarih ........ yevmiye, b-M: Krokisinde gösterilen yerden .......'nın traktörle geçme hakkı vardır ....... tarih ...... yevmiye, c-H: bu parsel lehine .... ada ...... parsel aleyhine kaynak hakkı vardır....... tarih .... yevmiye" hak ve mükellefiyetleriyle birlikte ....... adına kayıtlı iken;.........

d) "Bu resmi senedin arka sayfasının özel sütunlarında her türlü nitelikleri yazılı, ... Mahallesinde bulunan ....ada, ....parsel sayılı 546,50 m2 yüzölçümündeki arsanıntamamı, rehinler sütunundaki; "T.C. Ziraat Bankası lehine 1. derecede ......TL. bedelli 1 yıl vadeli %45 faizli ipotekle" birlikte ...... adına kayıtlı iken; ......

e) "Bu resmi senedin arka sayfasının özel sütunlarında her türlü nitelikleri yazılı, ... Mahallesinde bulunan ....ada, ....parsel sayılı 546,50 m2 yüzölçümündeki arsanıntamamı, şerhler sütunundaki; Haciz...... tarih ......... yevmiye (Borç : ....... TL.), irtifak hakları sütunundaki........ hak ve mükellefiyetleri, beyanlar sütunundaki ...... beyanları ve rehinler sütunundaki ....... ipotekler ile birlikte ..... adına kayıtlı iken; ........

Bu takyitlerin resmi senedin arkasındaki özel sütununda gösterilmesi ve tarafların imzasının alınması da gerekmektedir.

SATIŞ VE KANUNİ İPOTEK TESİSİ

Açıklama : Satış bedelinin tamamı alınmamış, geriye bir miktar bakiye alacak kalmış ise ve satıcı talep ederse bakiye alacak için kanuni ipotek tesis edilir. Satış tarihinden itibaren üç ay içinde kanuni ipotek tesisi yapılabilir. Kanuni ipotek sadece bu satışa konu taşınmaz mal üzerine işlenebilir. Miktarı bakiye alacak miktarını geçemez.

Resmi Senedin Yazım Örneği

BİR TARAFTAN : Ali Kemal DOĞRU: Mustafa oğlu, (Vergi No:..)

DİĞER TARAFTAN : Gürsel Öcal DÖRTGÖZ: İbrahim oğlu, (Vergi No:..)

aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.

Gelibolu İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 150 ada, 18 parsel sayılı 300.00 m2 miktarındaki arsanın tamamı Ali Kemal DOĞRU adına kayıtlı olup; malik arsasının tamamını 250.000.000 (İKİYÜZELLİMİLYON)TL.sı bedelle Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'e sattığını, satış bedelinden 150.000.000 (YÜZELLİMİLYON)TL sıpeşin olarak aldığını geriye kalan 100.000.000 (YÜZMİLYON) TL.sı için ise lehine akit tarihinden itibaren bir yıl müddetle, faizsiz olarak kanuni ipotek tesisi ve tescilini talep ettiğini, alıcı: Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'de bu taşınmaz malı aynı bedelle satın aldığını, adına tescilini istediğini, ayrıca satıcı lehine tesis edilecek kanuni ipoteği aynı şartlarla kabul ettiğini tapu siciline tescilini istediğini, bu taşınmaz malın bu güne kadar olan emlak vergilerinin ödenmesinden taraflarının müteselsilen sorumlu olduklarını,taraflarca devir ve temlik için gösterilen değerin bu taşınmaz malın emlak vergisi değerine yeniden değerlendirme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi halde aradaki fark için ödenmesi gereken harçların V.U.K. gereğince taraflarından cezalı olarak tahsil edilmesini kabul ettiklerini birlikte ifade ve beyan ettiler.

VELAYETEN TAŞINMAZ MAL ALIMI

Açıklama: 19 yaşından gün almamış küçükler anne ve babasının velayeti altında sayıldıklarından, bu küçükler adına yapılacak tapu işlemlerinin anne ve babaları tarafından birlikte yapılması gerekir. Anne veya babanın çocuğu tek başına temsil etmesi mümkün değildir. Anne veya babanın çocuğu tek başına temsil edebilmesi için eşlerden birinin ölmüş veya velayet hakkı kaldırılmış olması gerekir. Eşlerden biri ölmüş ise bu ölümün nüfus kayıt örneği veya veraset senedi, gaiplik kararı gibi bir belgeyle kanıtlanması ve dosyaya eklenmesi gerekir. Boşanma sonucu velayet eşlerden birineverilmiş ise boşanma kararının tapu sicil müdürlüğüne ibrazı gerekir.

Resmi Senedin Yazım Örneği

BİR TARAFTAN : Fazıl İhsan AYERDEN : İsmail oğlu , (Vergi No:..)

DİĞER TARAFTAN : Ali HAZAL : Mustafa oğluvelayeten annesi Hanife HAZAL, ( Vergi No:..)

aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.

Çankaya mahallesinde bulunan 1971 ada 26 parsel sayılı 358.50 m2. miktarındaki kargir apartmanın 6/50 arsa paylı birinci kat 5 nolu meskeninin tamamı Fazıl İhsan AYERDEN adına kayıtlı iken;malik bizzat hareketle bu meskenin tamamını 20.000.000.000 (YİRMİMİLYAR) TL.sı bedelle Ali HAZAL'a sattığını ve satış bedelini tamamen ve peşinen aldığını,alıcı:Ali HAZAL'ın 25.07.1998 doğumlu olup yaşının küçük olması ve babasının da ölü olduğu...Çankaya Nüfus Müdürlüğünün 25.11.2003 tarih 123 sayılı yazısından (veya …..mahkemenin ….karar/esas sayılı veraset belgesinden) anlaşıldığından annesi Hanife HAZAL velayeten hareketle bu meskenin tamamını yukarıda yazılı bulunan bedelle satın alıp kabullendiğini ve yaşı küçük oğlu Ali HAZAL adına tapuya tescilinin yapılmasını istediğini,bu taşınmazmalın bu güne kadar olan emlak vergilerinin ödenmesinden taraflarının müteselsilen sorumlu olduklarını,taraflarca devir ve temlik için gösterilen değerin bu taşınmazmalın emlak vergisi değerine yeniden değerlendirme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi halde aradaki fark için ödenmesi gereken harçların V.U.K. gereğince taraflarından cezalı olarak tahsil edilmesini kabul ettiklerini birlikte ifade ve beyan ettiler.

HÜKÜMLÜ ADINA KAYITLI TAŞINMAZ MALIN VASİ TARAFINDAN PAZARLIK SURETİYLE SATIŞI

Açıklama : Medeni Kanunun 407. maddesine göre, bir sene ve daha uzun süreli özgürlüğü bağlayan bir cezaya mahkum edilmiş her reşit kimse için vasi atanması gerekir.

Resmi Senedin Yazım Örneği

BİR TARAFTAN : Hüseyin oğlu Ahmet DOĞAN: adına vasi olarak atanan :Sadettin oğlu Suat YILMAZ: (Vergi No:..)

DİĞER TARAFTAN : Salih Yılmaz KAFADAR: Kasım oğlu (Vergi No:..)

aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.

İzmit Değirmendere Mahallesi Yahyakaptan Mevkiinde bulunan, Ada 101, Parsel 1 numaralı 750 m2 miktarındaki bahçenin tamamı Ahmet DOĞAN adına kayıtlı iken, Kocaeli Ağır Ceza Mahkemesinin 1/6/1992 tarih 992/86 esas ve 992/140 karar sayılı ilamı ile 20 yıl ağır hapse mahkum edilmiş olduğundan Kocaeli Sulh Hukuk Hakimliğinin 8/7/1992 tarih 992/120 sayılı ilamı ile vasi tayin edilen SUAT YILMAZ bu taşınmaz malın tamamını Kocaeli Sulh Hukuk Hakimliğinin 6/7/1992 tarih ve 992/280 sayılı ilamı ile pazarlık suretiyle 5.000.000.000(BEŞMİLYAR)TL. sı bedelle satışına izin verilen ve Kocaeli 1.Asliye Hukuk Hakimliğince pazarlık suretiyle yapılacak bu satış kararı 7/9/1992 tarihi ile tasdik edilmiş mahkeme kararları ile Salih Yılmaz KAFADAR'a sattığını,satış bedelini nakten ve peşinen aldığını,alıcı:Salih Yılmaz KAFADAR'da bu taşınmaz malın tamamını yukarıda yazılı bulunan bedelle satın alıp kabul ettiğini ve adına tescilini istediğini,bu taşınmazmalın bu güne kadar olan emlak vergilerinin ödenmesinden taraflarının müteselsilen sorumlu olduklarını,taraflarca devir ve temlik için gösterilen değerin bu taşınmazmalın emlak vergisi değerine yeniden değerlendirme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi halde aradaki fark için ödenmesi gereken harçların V.U.K. gereğince taraflarından cezalı olarak tahsil edilmesini kabul ettiklerini birlikte ifade ve beyan ettiler.

MİRAS PAYININ DEVRİ (PAY TEMLİKİ)

a) Tanım ve Açıklama

Miras payının devri (temliki), iştirak (el birliği) halinde bulunan mirasçılardan birinin miras payını, iştirak(el birliği) bozulmadan diğer bir mirasçı veya mirasçılara devretmesi demektir (MK.676). Bu devir bedelli ise satış, bedelsiz ise bağış gibi değerlendirilir.

İştirak (el birliği) hali bozulmadan miras payının iştirake dahil olmayan üçüncü kişilere devri yasaktır. Sadece mirasçılara devri mümkündür.

Bir mirasçı,diğer bir veya birkaç mirasçıya veya tüm mirasçılara payını dilediği oranlarda devredebilir.

Miras payının devri için kural olarak tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenir. Ancak Medeni Kanunun 677. maddesine göre bunun noterde düzenlenmesi de mümkündür.

Miras payının devri bedelli ise satış suretiyle devir, bedelsiz ise bağış suretiyle devir sayılır. Ölünceye kadar bakma karşılığı da miras payının diğer bir mirasçıya devir edilmesi mümkündür.

Verasette iştirakli olarak kayıtlı olan bir yerde iştirakçilerin tümü içlerinden bir iştirakçiye bu taşınmaz maldaki kanuni hak ve hisselerin tamamını devrediyor ve sonuçta tek bir malik mal sahibi oluyor ise bu işlemin metninde "kanuni hak ve hisselerinin tamamını pay temliki suretiyle devrettiği" ibaresi kullanılmayarak "kanuni hak ve hisselerinin tamamını sattıkları" ibaresi kullanılır. Yani yapılan işlem pay temliki değil, satış ve hisse birleştirme işlemidir.

İştirakin feshi işlemini yapmadan iştirakçilerin tümünün katılımı ile payları üçüncü bir kişiye de satılabilir. Bu halde iştirak kendiliğinden bozulmuş olacağından satış harcı dışında bir harç almaya gerek yoktur.

b) Pay Temliki İçin İstenen Belgeler

1) Temlik edilecek paya isabet eden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirildiğine dairvergi dairesinden alınmış belge.

2) Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalıkfotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

c) Resmi Senedin Yazım Örneği

BİR TARAFTAN.......: Emine ILGIN: Mehmet kızı, (Vergi No:...)

DİĞER TARAFTAN.: Huriye ILGIN: Süleyman kızı, (Vergi No:...)

aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.

Hersan mahallesi Efeler köyü 2003 parsel sayılı taşınmaz malın tamamı verasette iştirak halinde Emine ILGIN, Süreyya ILGIN, Huriye ILGIN ve Elif ACAR adlarına kayıtlı iken;mirasçılardan Emine LGIN bu taşınmazdaki miras payı kanuni hak ve hissenin tamamını 5.000.000.000(BEŞMİLYAR)TL.sı bedelle Huriye ILGIN'a pay temliki suretiyle devrettiğini,Huriye ILGIN'da bu taşınmaz maldaki Emine ILGIN'a ait kanuni hak ve hissenin tamamını yukarıda yazılı bulunan bedelle pay temliki suretiyle kabul ettiğini ve adında kayıtlı bulunan kanuni hak ve hisse ile birleştirerek adına tescilini talep ettiğini,bu taşınmaz malın bu güne kadar olan emlak vergilerinin ödenmesinden taraflarının müteselsilen sorumlu olduklarını, taraflarca devir ve temlik için gösterilen değerin bu taşınmaz malın emlak vergisi değerine yeniden değerlendirme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi halde aradaki fark için ödenmesi gereken harçların V.U.K. gereğince taraflarından cezalı olarak tahsil edilmesini kabul ettiklerini birlikte ifade ve beyan ettiler.

d) Tapuya Tescil Örneği

Pay temlikine ilişkin resmi senet veya tescil istem belgesi yevmiyeye alındıktan sonra iştirak halindeki tüm mirasçıların adları terkin edilir. İştirak hali bozulmadan, yine iştirak halinde mülkiyet olarak payını devreden mirasçı veya mirasçıların yerlerine devralan mirasçı veya mirasçılar yazılmak suretiyle tescil işleminin yapılması gerekir.

5.5.2000-3150

Emine ILGIN: Mehmet kızıİntikal2.2.1999-37

5.5.2000-3150

Süreyya ILGIN: Süleyman kızı(Ver.İşt )İntikal2.2.1999-37

Elbirliği5.5.2000-3150

Huriye ILGIN: Süleyman kızıİntikal2.2.1999-37

5.5.2000-3150

Elif ACAR: Süleyman kızıİntikal2.2.1999-37

Huriye ILGIN: Süleyman kızıİnt.ve pay T. 5.5.2000-3150

Süreyya ILGIN: Süleyman kızıElbirliğiİntikal5.5.2000-3150

Elif ACAR: Süleyman kızı(Ver.İşt.)İntikal5.5.2000-3150

e) TapuSenedinin Yazım Örneği

Taşınmaz malın tamamı verasette iştirak halinde kayıtlı iken Emine ILGIN'ın payının HuriyeILGIN'a pay temliki suretiyle devrinden ve alcı adında kayıtlı bulunan kanuni hak ve hisse ile birleştirmesindentescil edildi.

f) İşlemin Mali Yönü

1) Pay temliki için, temlik edilecek paya isabet eden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirildiğine

http://www.tkgm.gov.tr